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房产类交易借用信用卡资金?难了!

来源:房天下   发布时间:2018-06-28 17:51:18

买房款差一点儿没凑齐,刷信用卡临时借用一下行不?答案是“很难”。记者6月20日从银行业获悉,已有多家银行对信用卡房地产类商户交易限额进行管理,有的银行则是一年内连续两次调整限额。

记者从平安银行获悉,从6月上旬开始,该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时,单月人民币交易限额由人民币3万元调整为人民币1万元,全年累计限额人民币10万元保持不变。据了解,在去年10月,该行信用卡消费房地产类商户额度调整为单月人民币交易金额不可超过3万元,全年累计不可超过10万元。而早在去年4月20日,该行就曾经调整过信用卡房地产类交易限额,当时规定单日人民币交易金额不可超过10万元。

农业银行近期也对房地产类商户信用卡交易进行限额管理,且境内境外同步施行。该行信用卡在境内房地产类商户的单笔交易金额不得超过3万元人民币,日累计交易金额不得超过3万元人民币,月累计交易金额不得超过10万元人民币,季度累计交易金额不得超过10万元人民币,半年累计交易金额不得超过20万元人民币,年累计交易金额不得超过20万元人民币;该行信用卡在境外房地产类商户的单笔交易金额不得超过4500美元,日累计交易金额不得超过4500美元,月累计交易金额不得超过15000美元,半年累计交易金额不得超过15000美元。值得一提的是,对比该行去年8月的公告,目前在该行受限的房地产类商户类别码由2个增加至5个。

除了对交易限额进行管控,还有个别银行禁止在房地产类商户使用信用卡进行交易,如果是在中介交付房屋租金等,可使用储蓄卡,但不可以使用信用卡进行透支。对于银行限制信用卡在地产类商户交易,业内人士表示,*主要的原因是遏制个别用户借道信用卡投机炒房,而这符合监管的要求。

是否会有缴房租、物业费或中介费的正常交易者被银行政策“误伤”?沈城从事多年房产中介服务的魏龙告诉记者,正常用户不会受到太大影响,房租一般是季度缴纳,即便信用卡额度不够,也可以使用现金或储蓄卡,而中介费、物业费的缴纳不经常发生,且额度不高。

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