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东戴河意式洋房花园社区感受不一样的夏天
在东戴河买海景房，选对很难，选错很容易，好的户型不仅能够让您功能性和舒适性兼备，而且也会对您的身体有益，从户型的角度来讲，它不分面积大小，也不分价格高低，好的户型可以让你的生活更加安逸。
从功能性而言，好的户型要满足居住需求，从房间数量、客厅、卧室、卫生间、厨房、小书房等等各个方面都要设计合理。从舒适性而言，又要考虑到户型朝向、朝南的面宽、各功能间位置布局、干湿分离、动静分离等细节问题。
在中国好户型通常有这几个特点：
一、不同户型所追求的目标人群不同
房子承载的是人的居住生活方式，不同的人群对房子的诉求不尽相同，有的人只需要个单身公寓，有的人则需要三室一厅的海景房，还有的人需要海景别墅。因此不同人群的户型也有所不同，我们不可能满足每个人，而是根据人群来定制户型，户型必须满足目标购买人群的需求，还得给他们一定的改造空间。东戴河海景房中有南北通透3室2厅的“海韵星城”海景房，也有1室1厅的“阳光海蓝岛”海景房。
二、能够将优点放大的户型算是好户型。
在中国北方，采光是衡量一套房子户型设计重要的标准，所以南面开间越大越好，拿北京来说，普通的两居室，如果能够做到客厅和两个卧室都能朝南，而其他卫生间厨房灯等相对次重要的功能区朝北就很好了。
在购买东戴河海景房时，葫芦岛吉屋小编有6个建议：
1.南北通透是必须的，采光通风俱佳。
2.户型方正，在风水上讲户型方正为比较好的户型，其实小编认为户型方正减少鸡肋面积，让你少花冤枉钱买没用的面积。
3.临街的海景房*不要买，太嘈杂会影响居住体验。
4.普通平层户型，多个卧室好分开设计，如果中间只隔一堵墙，私密性会大打折扣。
5.楼间距大的户型*，采光好，私密性也不错。
6.卫生间不要对着卧室或者厨房。
这6个建议不听绝对后悔，购买东戴河海景房必须要听取这6个建议，不同的户型所对应的舒适度也有所不同，如果还想了解更多东戴河海景房的购买策略，请联系售楼处。
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