东戴河海景房中的猫腻同一栋房的价格差异

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-20 11:16:41

　　楼层的选择在购买东戴河海景房的时候是重中之重，不同的位置，都会影响采光、湿度、噪音等等，如果采光不好、看不到海景，或者附赠花园、顶层等等，因此即使是同一栋楼位置不同，价格也有更多差异。咨询置业管家，帮您分析更多利弊

　　大家经常说什么房价高，一些东戴河海景房的价格之间相差上千元。但是大家说的这些价格其实只是均价而已，一个小区里面的楼盘价格是不一样的，像是一般二期房的价格会比一期房的价格更高。但是，即使是同一期房，同一栋楼，房子的价格还是有不同。为什么同一栋楼的房子，价格却不相同?这里面有什么“猫腻”吗?

海韵馨园

东戴河新区均价5800-7000

大型社区幼儿园大型商超

优惠团购优惠活动，全款折扣

花园洋房顶层送阁楼一楼送花园

　　其实同一栋楼我们也会看到，很多是顶层和底层的房子价格相对*，反而中间层的房价是越来越高，有的时候，一栋楼的中间层的房价和顶层、底层的房价相差能够达到上千元。甚至，有的时候，同一层楼的房子，房价也会有高有低。其实，影响房子价格的，除了地段、基础设施等因素之外，房子自身的质量也会影响到价格，是否能够看到海也是判断海景房价格的重要因素，很多人购买海景房都希望能够看到海，东戴河海景房并非所有的海景房都能看到海，因此这些看不到海的海景房价格比能看到的海的价格要低很多。了解更多一线海景高层观海公寓户型

　　比如说，顶层的房子太晒了，底层的房子采光不好，房子住起来都没有中间层舒服，所以中间层的更好卖出去，价格也更高，而低层和顶层，因为房子不是很好，所以开发商把价格定低一些，好把房子给卖出去。即使是同一层的房子，西户房容易有西晒的问题，所以，西户房价格要更便宜。或者说东边的房子能够看到海，也会价格高出很多。如果是一梯多户的话，中间户的采光不好，所以房价会比边户便宜。

　　我们购买东戴河海景房主要是为了能够度假有一个舒适的环景，而开发商则是根据哪些房子好卖哪些价格则会高一些，对于海景房，往往是越高越好卖，因此价格也是越高价格也越高。我们在购买海景房的时候，也要考虑房子的质量问题，不能单单考虑房子价格，以实际情况来看您是否适合这个房子，并非越贵的房子越好。置业顾问帮您推荐东戴河高性价比海景房

东戴河海景房中的猫腻同一栋房的价格差异

推荐楼盘

海韵馨园