东戴河海景房投资哪一层*？

来源：吉屋网发布时间：2019-03-11 14:39:23

很多人对海景房的定义就是只要能够靠在海边的房子，或者能够比较容易看到海的房子就叫做海景房，业内根据海景房离海的距离也进行了详细区分，“一线”、“二线”、“三线”海景房，一线海景房比较贵，因为房产商认为一线海景房离海*近，*具有卖点，也能够吸引东戴河海景房的购房者，今天葫芦岛吉屋小编就来与您分析海景房住多少层比较好？哪个朝向比较好。获取*新团购优惠价格

　　海景房是如何区分的：

　　1、“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

　　2、“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5*以内的房子。

　　3、800米开外的均可归为“三线”海景房。

　　海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。那么针对东戴河海景房我们住多少层比较好？

在这里建议住高层较好，因为从光线角度出发，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。并且从风水上说，根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。高层的视野也是非常好，楼层越高视野越好，并且楼层越高噪音也会越来越小，因为在海边，晚上肯定会有海浪拍打的声音，睡眠质量不好的人，建议高层。

　　以上从光照、风水、视野、噪音方面讲述高楼层的好处，下面与各位分析哪种朝向比较好。

　　东西向的房子大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；

　　朝向问题上，建议购买朝南方向的东戴河海景房，因为根据我国的地理位置来讲，我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。并且阳台通常涉及在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。通常在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿，非常影响长时间居住。

从通风效果来讲，东戴河海景房选择朝南的房子通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。

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　　选择海景房选择高层南北通透的房子*合适，无论是短期度假还是长期居住，都非常适合，与大家介绍一款南北通透的东戴河海景房——金沙美地C3户型居室:3室2厅1厨2卫，建筑面积:111.17m2，参考均价:6500元/平，想要了解更多金沙美地房产信息，请点击联系客服。

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