买东戴河海景房为何不建议购买二手海景房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-19 15:49:48

　　对于很多想要购买东戴河海景房的人群，大家对于新房和二手房之间不了解，下面就让葫芦岛吉屋小编为您介绍为什么不购买二手海景房。买二手海景房除了价格有一点优势，还有其他缺陷么？

东戴河海景房

　　1.设计方面

　　二手房时间久，房子户型设计已经跟不上现在的时代潮流，和新房子没办法比较，看上去非常老旧，真正入住才会发现里面根本不习惯。买房的时候大家可能感觉房子大了比较舒服，二手房价格会相对便宜一点，但是房子面积越大，所需要交纳的管理费也越多，如果家里只有两三口人的话，买大房子是非常不划算的。

　　2.二手房价格低

　　大家购买海景房，我们通常不建议购买二手房，因为二手房的价格是比新房低的，其次，装修的费用依旧很高。*重要的就是增值空间很少。大家可以留意一下二手房的销售情况，其实二手房往往会比新房销售慢，因此我们在购买东戴河海景房的时候，还是需要去售楼部购买海景房。

东戴河买房就买新房

　　3.配套设施不完善

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　　往往购买海景房，我们不会愿意购买二手房，因为在东戴河买房是为了度假，是一种生活享受，二手房往往是由于该海景房由于一些原因导致房子的问题，例如配套设施不完备，居住不方便才导致的售卖，因此我们购买东戴河海景房还是以新房为准，不能让别人的失误让你来买单，如果想了解更多东戴河海景房的售楼信息，可以联系客服，每个楼盘的新房信息都能了解到。

　　4.治安方面

　　在治安方面和新房相比，二手房非常差，管理不够专业，就算是东西设备损坏了，也不会有专门的人去维护，还要自己维修，如果发生火灾事故后果不堪设想。通常情况下，二手房没有停车位，只能把汽车停在马路边，对比新房子，有地下车位，小区里的车位，甚至有专门的保安看护。

二手海景房问题多多

　　5.商住型公寓

　　对于那种商住型的公寓，也不建议大家购买，虽然宣传的时候是说可以办公，也可以居住。而且也比较便宜。但是事情可不是这样的啊。因为这样的房子如果是用来住的话，水电费是比普通住宅区高很多的。另外这样的房子周边一般都没有学区的，那么对于小朋友的教育问题就难以解决。这对于家庭而言，是件非常麻烦的事情啊。所以大家要慎重考虑。

　　6.电梯方面

　　有些海景房由于时间较长，往往楼层不太高，看海效果不好，并且一些楼层较低的没有电梯，对于想要在海边度假购置海景房来讲舒适体验并不好，如果有老人或者孩子更是不方便。

东戴河海景房

　　7.保值方面

　　通常二手房的保值率非常小，如果房子时间长了不保值，也是一种价值流失。

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　　汇房帮专家不建议购买东戴河二手海景房，既然购买海景房，主要是以舒适为主，那么一定要去各个楼盘进行考察，根据自身需求来买适合的海景房，点击客服参加看房团，让您对每个项目都有所了解。

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