利源幸福浬:购买海景房不容忽视的几个要点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-04-01 14:32:12

　　一些人在买海景房的时候对买海景房一无所知，随随便便买了一套海景房，*后才知道自己买的那套房子根本没人买，也有人住进去才知道买错了海景房，这就是为什么有些人都在网上说买过海景房后悔的原因，因为购买海景房与我们一二线城市购买房产不一样，不能以普通住宅的方式来看待海景房，那么购买海景房应该注意哪几个要点呢？葫芦岛吉屋为您解答：买东戴河新区海景房就上葫芦岛吉屋，点击报名实地看房

　　1.了解开发商的能力

　　开发商的好坏直接决定了海景房品质，我们会经常看到一些海景房出现漏水现象，这就是因为你购买的海景房开发商在施工的时候有问题，对于质量要求不高，才会导致这样事件的产生。因此购买海景房一定要了解开发商，找有实力的开发商。

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2.项目必须五证俱全

防范杜绝纠纷和隐患。有一些人购买的期房，*后发生烂尾现象，也是开发商实力不行，导致证件不齐全所导致的。

购买海景房要看项目的五证是否齐全

3.该区域的环境是否适合居住

一些海景房附近各种配套都不齐全，区域经济的成熟度，包括周边经济环境、配套设施成熟与否等，这些因素都会影响该房产的出租收益与再出售价值。对于养老人群，医养配套更显得尤为重要。

利源幸福浬 均价6000元/平米

楼盘位置：山海关区绥中滨海经济区滨海公路与兴业街的交汇处
售楼电话：利源幸福浬洋房、小高、瞰海高层多种户型团购销售

项目介绍：项目建面54万平米，包含户型分布为50-300㎡花园洋房、小高、观海公寓、瞰海高层，十余种户型满足不同客户的需求
楼盘动态：项目分为A、B两区域，多层4栋、花园洋房5栋、公寓、瞰海高层17栋。配套四星级东戴河假日酒店，现已开始营业。社区配套有超市、

医疗诊所、活动中心、网球场等。
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4.市场行情一定要了如指掌

了解当地的市场行情，货比三家，做好性价比评估。

5.优先考虑运营服务能力强的项目

海景房具有很强的季节性，休闲度假的人群占大多数，常住者比例较低，使用率不高，这样社区和周边商业难以持续运营，由此形成恶性循环。而有些项目创新运营模式，服务能力强，人气较好，这对于房产保值增长意义重大。我们可以选择一些小区配套的设施，例如东戴河的利源幸福浬项目，社区内配有专属超市、医疗诊所、活动场、网球场等，还有东戴河新区的四星级东戴河假日酒店，想您所想，供您所需便是我们想要入住的家。

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